ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023 TẠI TP.HCM

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà Xây Dựng Sơn Bình – TOP 10 công ty thiết kế thi công xây dựng trọn gói uy tín TP.HCM sẽ giúp quý khách lo tất cả mọi thứ từ khâu thiết kế 3D, chuẩn bị vật tư xây thô, vật liệu hoàn thiện, chuẩn bị đội thợ thi công đến việc xin giấy phép xây dựng, các thủ tục hoàn công, các thủ tục pháp lý khác liên quan đến việc xây dựng nhà.

Xây dựng nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là dịch vụ có nhiều ưu điểm như giúp tiết kiệm thời gian, đơn giá xây nhà được thể hiện chi tiết minh bạch rõ ràng không phát sinh chi phí khi thi công, có nhiều gói xây dựng theo nhu cầu và tài chính của chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn, đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình do đó dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Vậy đơn giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM năm 2023 hết bao nhiêu tiền ? Diễn giải đơn giá xây nhà trọn gói theo từng gói của Xây Dựng Sơn Bình như thế nào ? Cách tính chi phí xây nhà trọn gói như thế nào ? Những hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói là gì ? Tại sao lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay của nhà thầu Xây Dựng Sơn Bình. Trong bài viết này Xây Dựng Sơn Bình sẽ gửi đến quý khách tất cả những thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói để quý khách hiểu hơn về dịch vụ này cũng như những cam kết chính sách hỗ trợ trong xây dựng. Từ đó, quý khách hàng sẽ đựa ra sự lựa chọn đúng đắn về công ty xây nhà uy tín tại TP.HCM và các gói xây dựng phù hợp khi xây nhà.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM TÍNH THEO M2 NĂM 2023 ?

Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2 được nhà thầu Xây Dựng Sơn Bình cập nhật năm 2022 – 2023 như sau:

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói năm 2023 của nhà thầu Xây Dựng Sơn Bình

Lưu ý:

• Đơn giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm thuế VAT. Nếu Chủ đầu tư cần xuất thuế VAT thì sẽ cộng thêm 10% giá trị vào Hợp đồng xây nhà.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm các loại cọc như: Cừ tràm, cọc BTCT, cọc ly tâm…v.v. Đơn giá nêu trên được tính từ đài cọc trở lên.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trên tính cho nhà có diện tích > 60m2/sàn và tổng diện tích xây dựng > 250m2.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trên dành cho công trình có đường vận chuyển > 5m (Xe 5m3 ra vào được) và có mặt bằng thi công thuận lợi.
• Nếu trường hợp tổng diện tích xây dựng ngôi nhà < 250m2 và đường vận chuyển vật tư <5m. Hay nhà trong hẻm nhỏ cần bóc tách và lập dự toán chi tiết thì quý khách hãy liên hệ đến Hotline: 0903 685 536 để được báo giá cụ thể.

DIỄN GIẢI ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM NĂM 2023 – THEO TỪNG GÓI XÂY DỰNG

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ ở TP.HCM – Chìa khóa trao tay của Xây Dựng Sơn Bình gồm các gói: Gói trung bình, Gói trung khá, Gói cao cấp. Vậy những gói xây dựng này khác nhau ở điểm nào mà mức chi phí xây nhà khác nhau. Sau đây Xây Dựng Sơn Bình sẽ diễn giải về đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM một cách rõ ràng và chi tiết:

Thi công xây nhà trọn gói sẽ gồm 2 phần: Thi công xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện.

1. Phần thô trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM

– Điểm chung của các Gói trung bình, Gói khá, Gói cao cấp: Nhà thầu sẽ cung cấp vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện và nhân công cho toàn bộ công trình, quá trình thi công được thực hiện giống nhau, một số vật liệu thô và vật liệu hoàn hiện cũng giống nhau.

– Điểm khác biệt Giữa phần thô gói trung bình, gói khá và gói cao cấp trong bảng giá xây nhà trọn gói:

• Gói trung bình và gói khá: dây cáp TV, dây cáp mạng, đế âm tường, ống luồn dây điện dùng cáp Sino.
• Gói cao cấp: dây cáp TV, dây cáp mạng dùng cáp Panasonic, đế âm tường, ống luồn dây điện dùng đế Panasonic và Ống nano.

Dưới đây là bảng vật tư thô theo từng gói xây dựng nhà của Xây Dựng Sơn Bình:

Vật liệu thô sử dụng khi xây nhà trọn gói – Hình ảnh nguyên vật liệu xây dựng

Luôn công khai minh bạch trong báo giá và sử dụng vật tư, Xây Dựng Sơn Bình luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Do đó, vật tư mà Xây Dựng Sơn Bình sử dụng luôn là loại tốt và có thương hiệu uy tín. Cam kết chất lượng nguyên vật liệu khi thi công theo đúng hợp đồng và đúng chất lượng, nếu sử dụng sai vật liệu phạt 30 triệu đồng/ lần.

2. Phần hoàn thiện trong bảng đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM

Với mỗi hạng mục thi công hoàn thiện theo từng gói xây dựng nhà mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ có sự khác nhau về chủng loại vật tư sử dụng, cụ thể như sau:

• Hạng mục sơn nước trong đơn giá xây nhà trọn gói

Hạng mục sơn nước trong đơn giá xây nhà trọn gói – Hình ảnh nguyên vật liệu xây dựng

• Thiết bị điện và đèn chiếu sáng trong đơn giá xây nhà trọn gói

Thiết bị điện và đèn chiếu sáng trong đơn giá xây nhà trọn gói – Hình ảnh thiết bị điện

Với các gói xây nhà trọn gói khác nhau thì các thiết bị điện và đèn sẽ có giá khác nhau và bảng giá hoàn thiện nhà ở tăng dần theo các gói.

• Thiết bị vệ sinh tron gói dịch vụ xây nhà trọn gói

Thiết bị vệ sinh tron gói dịch vụ xây nhà trọn gói – Hình ảnh nội thất nhà bếp và các vật dụng máy móc

Trên đây là danh sách các thiết bị nhà vệ sinh của công ty xây nhà trọn gói giá rẻ với mức giá trung bình theo mặt bằng chung trên thị trường hiện nay. Nếu trong quá trình thi công Quý khách muốn thay đổi chất lượng, giá trị của bất kỳ thiết bị nào nếu cao hoặc thấp hơn giá trung bình đã đưa ra thì 02 bên bù chênh lệch phần đó.

• Các thiết bị bếp vật dụng trong khu vực bếp

Các thiết bị bếp vật dụng trong khu vực bếp tron gói xây nhà trọn gói – Hình ảnh nội thất nhà bếp

Có một số quý khách đã hỏi trong đơn giá xây nhà trọn gói có thiết kế và thi công hệ thống điện khu vực bếp cho các vật dụng lò vi sóng, lò nướng, máy hút mùi hay không ? Xây Dựng Sơn Bình xin trả lời như sau: Tất cả các công trình chúng tôi đều thiết kế và thi công các hộp nối và ổ cắm vị trí tủ bếp dưới dành cho lò vi sóng và lò nướng (với tiết diện dây đồng dẫn điện cadivi 4.0mm) và có CB  riêng cho khu vực bếp.

Ngoài những vật liệu và thiết bị đã liệt kê trong bảng đơn giá xây nhà trọn gói trên: Xây Dựng Sơn Bình có thể cung cấp và thi công những vật liệu hoặc thiết bị cao cấp hơn nếu Quý khách hàng yêu cầu.

• Các hạng mục thi công cầu thang trong xây dựng nhà trọn gói

Cầu thang – Hình ảnh phụ kiện nguyên vật liệu xây dựng

• Hạng mục gạch lát nền và gạch ốp nhà vệ sinh

• Gạch len tường: Sử dụng gạch cúng loại với gạch lát nền cao 12-14cm.
• Gạch ốp tường WC: Ốp cao 2.7m và đóng trần code 2,7m.

Gạch ốp lát – Hình ảnh vật liệu xây dựng

• Các gói xây dựng nhà phố, nhà biệt thự khác nhau thì đơn giá vật liệu gạch trên 1m2 khác nhau.
• Đối với vật liệu gạch ốp lát trong giá xây nhà trọn gói giá rẻ: Chủ đầu tư có thể chọn mẫu gạch, màu gạch hoặc tự mua về cho nhà thầu thi công, nếu có tăng chi phí so với đơn giá nhà thầu đưa ra thì Chủ đầu tư phải bù chênh lệch chi phí tăng thêm và ngược lại.

• Hạng mục nội thất gồm cửa đi, cửa sổ, ổ khóa trong hoàn thiện nhà dân dụng

- Gói trung bình

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Sắt hộp khung bao 4x8cm, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Sắt hộp khung bao 4x8cm, kính cường lực 8mm.
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm.
• Cửa phòng ngủ: tính theo bộ, gỗ MDF.
• Cửa nhà vệ sinh: Nhôm Tung Xing kính hệ 750mm (đố cửa rộng 7.5cm).
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

 - Gói khá:

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
• Cửa phòng ngủ: Tính theo bộ, gỗ HDF.
• Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm.
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

 - Gói Cao cấp:

• Cửa cổng: Được hàn bởi các sắt hộp khung bao và sơn màu hoàn thiện.
• Cửa chính: Cửa nhôm XingFa, kính cường lực 8mm.
• Cửa đi ban công và cửa sổ: Cửa nhôm XingFa, kính cường lực 8mm..
• Khung bao cửa sổ: Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm
• Cửa phòng ngủ: Tính theo bộ, gỗ căm xe.
• Cửa nhà vệ sinh: Cửa nhôm XingFa, kính cường lực 8mm.
• Ổ khóa cửa phòng: Khóa tròn nắm xoay.
• Ổ khóa cửa chính, cửa đi ban công: Khóa gạt.

Dưới đây là đơn giá các loại cửa, ban công theo các gói xây dựng:

Hạng mục nội thất gồm cửa đi, cửa sổ, ổ khóa trong hoàn thiện nhà dân dụng – Hình ảnh phụ kiện nội thất

• Trần thạch cao

• Gói trung bình: Vật liệu khung xương Toàn Châu.
• Gói trung bình khá, gói Khá+: Vật liệu khung xương Vĩnh Tường.

Trần thạch cao – Hình ảnh vật liệu xây dựng

Cũng giống như vậy liệu xây thô, vật liệu hoàn thiện mà Xây Dựng Sơn Bình sử dụng khi xây nhà trọn gói TPHCM luôn là loại tốt, cam kết chất lượng, đảm bảo chính hãng có thương hiệu và được thể hiện rõ ràng chi tiết trên hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, nếu sử dụng không đúng sẽ chịu phạt 30 triệu/1 lần sử dụng sai.

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Quý khách đã nắm được bảng giá xây nhà trọn gói năm 2023 kèm với đó là chi tiết các vật liệu xây thô và hoàn thiện mà Xây Dựng Sơn Bình cung cấp. Vậy khi xây dựng một ngôi nhà cần hết bao nhiêu tiền để thực hiện ? Xây Dựng Sơn Bình sẽ hướng dẫn quý khách dự toán chi phí xây nhà trọn gói theo m2 với độ chính xác lên đến 95%.

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng của một công trình:

• Phần Tầng hầm

• Tầng hầm: 1.0m < Chiều sâu <= 1.3m tính 120% - 130% diện tích tầng hầm.
• Tầng hầm: 1.3m < Chiều sâu <= 1.5m tính 140% - 150% diện tích tầng hầm.
• Tầng hầm: 1.5m < Chiều sâu <= 1.8m tính 170% - 180% diện tích tầng hầm.
• Tầng hầm: 1.8m < Chiều sâu <= 2.2m tính 200% - 220% diện tích tầng hầm.

• Phần Móng nhà

• Móng đơn: 30% – 40% diện tích
• Móng cọc: 40% – 50% diện tích
• Móng băng: 50% – 70% diện tích

• Phần Diện tích các tầng

• Diện tích tầng trệt: 100% diện tích
• Diện tích tầng lửng: 100% diện tích lửng
• Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không, < = 8m2 tính 100% diện tích khoảng không.
• Diện tích các tầng: 100% diện tích
• Ban công, Tum che thang: 100% diện tích
• Sân nhà: 40% - 50% diện tích sân

• Phần Sân thượng

• Sân thượng: 40% - 50% diện tích sân thượng
• Sân thượng có giàn lam  phía trên: 50% - 60% diện tích sân thượng

• Phần Mái nhà

• Mái tole: 20% - 30% diện tích mái
• Mái Bê tông cốt thép: 40% - 50% diện tích mái
• Mái Vì kèo sắt hộp mạ kẽm và lợp ngói: 60% - 70% diện tích mái
• Mái Bê tông cốt thép và lợp ngói: 90% - 100% diện tích mái

Để Quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ:

Ví dụ: Quý khách có miếng đất 5x25m mong muốn xây dựng nhà phố 4 tầng diện tích 100m2, có sân trước sau.

Diễn giải về quy mô công trình như sau:

• Diện tích đất: 5m x 25m = 125m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 100m2 (5mx20m)
• Diện tích xây dựng tầng 1: 100m2 (5mx20m)
• Diện tích xây dựng tầng 2: 100m2 (5mx20m)
• Diện tích xây dựng tầng thượng (Tum): 50m2 (5mx10m)
• Diện tích sân thượng trước: 50m2 (5mx10m)
• Diện tích mái BTCT: 50m2 (5mx10m)
• Diện tích sân trước: 15m2 (3mx5m)
• Diện tích sân sau: 10m2 (2mx5m)

Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà phố 4 tầng 100m2:

• Móng tính 40% diện tích (Móng cọc): 40m2
• Tầng trệt tính 100% diện tích: 100m2
• Tầng 1 tính 100% diện tích: 100m2
• Tầng 2 tính 100% diện tích: 100m2
• Tầng thượng (Tum) tính 100% diện tích: 50m2
• Sân thượng trước tính 40% diện tích: 20m2
• Mái BTCT tính 40% diện tích: 20m2
• Sân trước tính 50% diện tích: 7.5m2
• Sân sau tính 50% diện tích: 5m2

Tổng diện tích xây dựng là: 40m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 + 20m2 + 20m2 + 7.5m2 + 5m2 = 442.5m2

Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố 4 tầng (gói trung bình)  = 4.800.000đ x 442.5m2 = 2,124,000,000đ.

Hình ảnh báo giá thi công  ngôi nhà 3 tầng với diện tích 100m2

Trên đây là hướng dẫn cách dự toán chi phí xây dựng nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình, tuy nhiên những con số trên chỉ mang tính chất tương đối, để biết được mức giá chính xác không phát sinh bất kỳ chi phí nào khác quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Sơn Bình qua số Hotline: 090 3 685 536 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhé!

NHỮNG HẠNG MỤC CÔNG VIỆC TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói quý khách cần được tư vấn đầy đủ các hạng mục thi công xây dựng và giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM năm 2023, cần được tư vấn về kiến trúc phong thủy công năng, cần biết các hạng mục công việc cần có và phải có, thời gian thi công xây nhà…v.v.  Biết được các hạng mục thi công trọn gói là một trong những điều mà trước khi xây nhà chủ đầu tư cần phải nắm rõ và hiểu rõ để dễ dàng giám sát công trình.

1. Phần thiết kế hồ sơ thi công, xin giấy phép xây dựng và xây dựng phần thô

• Xin giấy phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thông báo chính quyền sở tại.
• Chuẩn bị nguồn nhân công và nguồn vật liệu, làm lán trại cho 02 công nhân ở lại công trình.
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cọc (biên bản bàn giao tim trục, ranh giới xây dựng)
• Thi công ép cọc và giám sát (nếu có), làm biên bản xác nhận hiện trạng các công trình xung quanh.
• Đào đất hố móng: móng đài cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Thi công phần móng theo bản vẽ thiết kế, hệ thống thoát nước, hố ga chống hôi…v.v.
• Thi công coffa, lắp đặt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột …v.v. theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường gạch 10cm, gạch ống 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn, không tô trần nhà (nếu đã đóng trần thạch cao).
• Thi công chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà.
• Cán nền các nền lầu và nhà vệ sinh, cán nền bảo vệ lớp chống thấm.
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng – lạnh âm tường.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối âm tường.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
• Vệ sinh công trình trước khi ra về mỗi ngày, luôn chú ý an toàn lao động.

2. Phần hoàn thiện nhà và trang trí nhà ở

• Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Ốp gạch, đá cầu thang, đá trang trí mặt tiền nhà (diện tích dưới 10m2).
• Dán gạch len tường, vệ sinh gạch và trét ron gạch.
• Gắn lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lam trang trí, kinh chiếu sáng …v.v.
• Lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen…v.v.
• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt …v.v.
• Trét matit và sơn lót mặt tiền, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
• Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ công trình và nghiệm thu bàn giao.

3. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói

• Thời gian thi công nhà phố, hẻm >5m

• Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 2 – 3 tháng thi công
• Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
• Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

• Thời gian thi công nhà biệt thự, hẻm >5m

• Nhà biệt thự 2 tầng 250 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 3.5 tháng thi công
• Nhà biệt thự 3 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng thi công
• Nhà biệt thự 4 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng thi công

Đối với các loại nhà cấp 4, nhà phố hay nhà biệt thự có tổng diện tích xây dựng khác ở trên hoặc đường hẻm < 5m, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Sơn Bình hoặc qua số Hotline 0903 685 536 để được tư vấn cụ thể hơn.

 TẠI SAO LỰA CHỌN XÂY DỰNG SƠN BÌNH KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI ?

Xây Dựng Sơn Bình là công ty xây dựng được thành lập bởi những tiêu chí, tầm nhìn và sứ mệnh cung cấp những giá trị tốt đẹp, giá trị về mặt tinh thần cho Khách Hàng, luôn lấy sự hài lòng an tâm của Khách Hàng làm uy tín thương hiệu cho công ty.

Năm 2023, nhà thầu Xây Dựng Sơn Bình đã vinh dự được nhiều Khách Hàng lựa chọn vào TOP 10 công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM chuyên nghiệp uy tín và đáng tin cậy. Những năm qua công ty chúng tôi đã tư vấn thiết kế và thi công xây dựng rất nhiều công trình trên địa bàn TP.HCM và một số tỉnh lân cận. Các công trình mà chúng tôi bàn giao đều được Khách Hàng kiểm tra – nghiệm thu, được đánh giá cao về chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ, trình độ chuyên môn giám sát, quản lý công trình của kỹ sư, cai công trình và tay nghề thợ thầy. Vì sao chọn Xây Dựng Sơn Bình  khi xây nhà chính là CHỌN SỰ AN TÂM CHO NGÔI NHÀ !

1. Lấy sự hài lòng của khách hàng làm tiêu chí hoạt động của công ty

Rất nhiều công trình xây nhà, sửa nhà đã hoàn thành, sau mỗi lần bàn giao Xây Dựng Sơn Bình luôn lắng nghe ý kiến của chủ đầu tư để từ đó hoàn thiện bộ máy, con người và chính sách trong quá trình xây dựng để quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình luôn cảm thấy hài lòng và thỏa mãn nhất.

2. Đội ngũ cán bộ kỹ sư chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệm

- Kiến trúc sư

Các kiến trúc sư là những người tốt nghiệp từ các trường đại học có tiếng của TP.HCM như trường Đại học kiến trúc và trường đại học Bách Khoa với nhiều năm kinh nghiệm thi công tại công trình, việc thiết kế thi công xây dựng nhà phố, nhà biệt thự đã trở thành kỹ năng của họ, kiến thức về phong thủy, cách bố trí công năng hợp lý, sử dụng những vật liệu phù hợp tiết kiệm chi phí đảm bảo sự hiệu quả cao về thẩm mỹ, chất lượng, độ bền đẹp cho ngôi nhà của quý vị.

- Đội ngũ cán bộ kỹ sư

Là những kỹ sư tốt nghiệp các trường cao đẳng, đại học kinh nghiệm thi công từ 4 – 10 năm, là những người trẻ đầy năng lượng, nhiệt huyết với nghề, có trách nhiệm cao trong công việc. Nắm rõ các thủ tục pháp lý, luật xây dựng, kỹ thuật thi công và chất lượng thi công các công trình nhà phố, nhà biệt thự nên các kỹ sư là người có thể tư vấn và giúp đỡ quý vị trong quá trình xây dựng nhà ở.

- Nguồn cung cấp vật tư chất lượng tốt

Xây Dựng Sơn Bình đã thi công rất nhiều công trình tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận trong 10 năm qua, làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư xi măng, cát, đá, sắt, thép và các vật liệu khác. Chúng tôi đã chọn lọc được những đơn vị cung cấp vật tư uy tín, cung cấp đầy đủ vật tư, vật tư chất lượng tốt, giá cả hợp lý để hợp tác lâu dài.

Ngoài ra, do thường xuyên mua vật tư từ các nhà cung cấp vật liệu uy tín, nên Xây Dựng Sơn Bình sẽ được tính giá thấp hơn, cũng như được chiết khấu % giá nhiều hơn.

Đó cũng là những lý do chính để Xây Dựng Sơn Bình có mức giá xây dựng nhà ổn định và cung cấp đến quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố biệt thự hợp lý cạnh tranh nhất tại TP.HCM.

- Nguồn lao động thi công xây dựng lành nghề tận tâm

Hơn 70% nguồn lao động của chúng tôi là những người thợ lành nghề từ các tỉnh miền trung của Việt Nam như: Huế, Bình Định, Phú Yên, Quảng Ngãi…v.v. đó là những nơi có truyền thống tay nghề xây nhà nổi tiếng như: Cung Đình Huế, Tháp Chàm…v.v. Và đây cũng là vùng đất gặp nhiều thiên tai bão lụt nhất nước ta, vì vậy bên trong con người họ đã hình thành sự siêng năng, cần cù, chịu khó và có tay nghề giỏi.

Bên cạnh đó, những nguồn lao động chính được sử dụng đều được đào tạo bài bản cùng kinh nghiệm lâu năm. Đảm bảo thời gian xây dựng nhà trọn gói ngắn nhất có thể, tiết kiệm được nhân công sử dụng.

Xây Dựng Sơn Bình sẽ luôn đồng hành cùng quý khách hàng tạo dựng nên những tổ ấm bền đẹp vững chắc cùng thời gian. Luôn cam kết chất lượng công trình an toàn tuyệt đối trong suốt thời gian sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, do đó quý khách có thể tin tưởng vào năng lực chuyên môn và giao ngôi nhà của quý khách cho chúng tôi.

3. Quy trình tiếp nhận xây dựng nhà chuyên nghiệp nhanh chóng

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng: Lên lịch hẹn và khảo sát tư vấn trực tiếp cho khách hàng
• Bước 2: Nắm bắt và phân tích nhu cầu: Tiến hành khảo sát, đo đạt tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng sau đó lập phương án thiết kế và thi công
• Bước 3: Thiết kế kiến trúc lập bảng báo giá xây: Tương tác với khách hàng về phương án thiết kế tiến hành đưa ra bảng báo giá

• Bước 4: Điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng tiến hành và lập bảng báo giá chi tiết: Điều chỉnh các hạng mục theo yêu cầu của khách hàng và chi phí xây nhà trọn gói

• Bước 5: Ký hợp đồng xây nhà trọn gói: Tiến hành xin phép xây dựng và thiết kế hồ sơ thi công chi tiết

• Bước 6: Thi công, giám sát công trình: Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình

• Bước 7: Vệ sinh và bàn giao nhà: Thực hiện bảo hành bảo trì, chăm sóc khách hàng định kỳ

Quy trình các bước từ khi tiếp nhận thông tin đến khi bảo hành bảo trì khi chọn xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Sơn Bình

4. Chính sách bảo hành xây dựng nhà trọn gói dài hạn

Xây Dựng Sơn Bình cam kết cam kết chất lượng công trình luôn tốt nhất, sẵn sàng đưa ra chính sách bảo hành công trình dài hạn để chủ đầu tư an tâm.

• Cam kết bảo hành 05 năm phần kết cấu công trình.
• Cam kết bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
• Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.

Chính sách bảo hành khi xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Sơn Bình luôn luôn rõ ràng và minh bạch

5. Luôn cam kết chất lượng khi xây nhà trọn gói tại TP.HCM

• Luôn tư vấn, khảo sát, báo giá thi công, chăm sóc tận tâm, không bán thầu, công ty Xây Dựng Sơn Bình trực tiếp quản lý và thi công.
• Là thương hiệu công ty xây dựng nhà phố uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm.
• Thái độ luôn “Tôn trọng – Tuân thủ – Đoàn kết”
• Sử dụng vật liệu chất lượng, cán bộ kỹ sư chuyên môn sâu, nhân công lành nghề, chịu khó.
• Hiểu được nỗi lo của gia chủ, biết cách lắng nghe để tư vấn và chia sẻ, trách các rủi ro đến với Khách Hàng.
• Giám sát thi công chặt chẽ, bảo vệ an toàn lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực.
• Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh.

6. Hỗ trợ miễn phí thủ tục hoàn công sau khi xây nhà

Khi thi công xây dựng trọn gói ngoài việc miễn phí 100% chi phí thiết kế khi ký hợp thi công, Miễn phí xin phép xây dựng, Xây Dựng Sơn Bình còn hỗ trỗ trợ các thủ tục hoàn công cụ thể như sau: Xây Dựng Sơn Bình sẽ hỗ trợ Khách Hàng tất cả mọi thủ tục giấy tờ, bản vẽ, hồ sơ hoặc tất cả yêu cầu khi làm hoàn công. Chúng tôi có thể giới thiệu các đơn vị chuyên làm hoàn công để thủ tục được diễn ra nhanh chóng thuận lợi.

• Hoàn công (đổi chủ quyền mới) là cập nhập tài sản mới gắn liền với đất, được nhà nước công nhận đó là tài sản của công dân.
• Hồ sơ gồm: Giấy chứng minh nhân dân, giấy phép xây dựng, chủ quyền đất, bản vẽ hiện trạng mới nhất của tài sản muốn cập nhập mới, thuế VAT, hồ sơ thiết kế nhà.
• Hồ sơ hoàn công nộp tại Ủy Ban Quận sở tại, thời gian xét duyệt khoảng 1 – 2 tháng.

7. Đơn giá thi công xây nhà trọn gói TPHCM minh bạch rõ ràng

Tại TP.HCM, Xây Dựng Sơn Bình là đơn vị tiên phong xây dựng những công trình chất lượng có đơn giá xây dựng cạnh tranh và công khai minh bạch trên website của mình. Đơn giá xây nhà trọn gói trên của Xây Dựng Sơn Bình được xây dựng dựa trên sự tính toán kỹ càng từ nguyên vật liệu đến thời gian thi công. Các công trình xây dựng luôn được đảm bảo về tiến độ hoàn thiện với mức giá xây dựng rẻ phù hợp với tài chính của từng khách hàng yêu cầu.

Ngoài ra, khi quý khách hàng ký hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói mọi chi phí xây dựng sẽ được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng và được bóc tách chi tiết theo từng khối lượng thi công và vật tư kèm theo do đó quý vị nhìn vào sẽ dễ dàng nhận biết được các khoảng chi phí mình phải chi cho công trình của mình ở các hạng mục thi công nào.

8. Luôn đồng hành với khách hàng trước và sau khi xây nhà

Từ lúc tiếp nhận yêu cầu của quý khách trong suốt quá trình tư vấn, Xây Dựng Sơn Bình luôn đồng hành hỏi thăm và sẳn sàng giải quyết mọi vấn đề mà quý khách thắc mắc hoặc đang gặp phải. Trong quá trình thi công sẽ thay quý khách giám sát công trình và báo cáo hằng ngày cho quý khách để quý khách hàng dù đang ở đâu cũng có thể xem được tiền độ thi công và hình ảnh dưới công trình. Và sau khi thi công bàn giao xây dựng nhà, đội ngũ chăm sóc khách hàng gọi hỏi thăm về công trình nhà mình đang sử dụng nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra thì Xây Dựng Sơn Bình sẽ cho nhân viên của mình xuống khắc phục ngay.

9. Trang thiết bị sử dụng xây nhà trọn gói hiện đại đạt tiêu chuẩn

Máy móc thiết bị đóng vai trò cực kì quan trọng và thiết yếu xây dựng nhà trọn gói với việc sử dụng máy móc thiết bị hiện đại sẽ giúp quá trình công hiểu quả hơn. Đảm bảo độ chính xác, cải thiện chất lượng, hạn chế các sai sót trong quá trình thi công. Mang lại một chất lượng đồng đều đặt biệt là các công tác trộn vữa, ốp lát gạch, thi công cột, đà kiềng…v.v. Hiểu được tầm quan trọng trên Xây Dựng Sơn Bình luôn trang bị máy móc hiện đại khi thi công công trình cho quý khách hàng của mình.

10. Khuyến mại khi xây dựng nhà trọn gói năm 2023

Thay lời tri ân đến Quý Khách Hàng đã tin tưởng lựa chọn Xây Dựng Sơn Bình làm đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói cho gia đình của mình, khi xây dựng nhà Xây Dựng Sơn Bình luôn giành cho Khách Hàng của mình những ưu đãi và nhiều quyền lợi trước và sau khi xây nhà:

• Miễn phí khảo sát mặt bằng, tư vấn, và báo giá xây dựng nhà
• Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công, thiết kế phối cảnh 3D, thiết kế nội thất.
• Miễn phí toàn bộ chi phí, thủ tục khi xin phép xây dựng nhà
• Tặng ngay phần quà tủ lạnh trị giá: 7.000.000đ khi kí hợp đồng xây nhà từ 800.000.000đ – 1.000.000.000đ.
• Nhận ngay Smart Tivi Sam Sung trị giá 13.000.000đ khi kí hợp đồng xây nhà từ trên 1.000.000.000đ – 1.500.000.000đ
• Miễn phí chi phí hoàn công (đổi chủ quyền mới cập nhập tài sản gắn liền với đất) khi kí hợp đồng xây nhà trên 1.600.000.0000đ.

Hình ảnh khuyến mãi – Chương trình khuyến mại khi xây nhà trọn gói – Khách hàng sẽ nhận được quà hiện vật có giá trị cho ngôi nhà mới của mình

Xây Dựng Sơn Bình TOP 10 công ty thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói nhà phố, nhà biệt thự uy tín tại TP.HCM. Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà cần được tư vấn đầy đủ về thiết kế, công năng, phong thủy, chi phí xây dựng, các vấn đề pháp lý liên quan đến xây dựng nhà hãy liên hệ ngay với Công ty Xây Dựng Sơn Bình qua số điện thoại Hotline: 0903 685 536 để được các chuyên gia xây dựng của Xây Dựng Sơn Bình tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc từ quý vị. Nếu có phần nội dung nào chưa rõ, quý khách hàng hãy yên tâm vì luôn nhận được sự tư vấn nhiệt tình và nhanh nhất khi đến với chúng tôi. Nhân viên sẽ tư vấn mọi điều quý khách cần biết. Xin chân thành cảm ơn Quý Khách hàng!