ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP. HCM NĂM 2023

Quý khách đang cần sửa chữa nhà trọn gói ? Quý khách đang tìm công ty sửa chữa nhà uy tín có năng lực thực sự và giá cả hợp lý. Xây Dựng Sơn Bình là một trong những công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp uy tín tại TP.HCM. Với kinh nghiệm, tài năng và tình yêu nghề của những con người xuất sắc và mong muốn đem đến những sản phẩm chất lượng tốt nhất cho quý khách hàng. Hãy nhấc máy gọi cho chúng tôi qua Hotline: 0903 685 536 để được tư vấn rõ hơn.

Với kinh nghiệm gần 10 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà và sửa chữa nhà cửa, cải tạo nâng tầng nhà, gia cố móng, thiết kế thay đổi toàn bộ công năng sử dụng, thiết kế và thi công nội thất rất nhiều công trình lớn và nhỏ. Được nhiều Khách hàng hài lòng, tin tưởng thương hiệu Xây Dựng Sơn Bình và đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, chất lượng công trình, trình độ chuyên môn và khả năng quản lý công trình.

Năm 2023, Xây Dựng Sơn Bình vinh dự lọt vào TOP 10 công ty sửa chữa nhà ở tại TP HCM với khát vọng vươn lên dẫn đầu trong cuộc thi cung cấp đến Khách Hàng dịch vụ sửa chữa nhà tốt nhất, giúp Khách Hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn và thi công sửa nhà tốt nhất, được sống trong một không gian nhà ở tiện nghi, sang trọng, cảm thấy xứng đáng với chi phí đã đầu tư cùng với sự uy tín – tận tậm – chuyên nghiệp, bảo hành lâu dài của công ty được nhiều Khách Hàng lựa chọn là công ty chuyên xây dựng tổ ấm.

1. Dịch vụ sửa chữa nhà của Xây Dựng Sơn Bình

Những ngôi nhà, công trình xây dựng nhiều năm có nhiều phần xuống cấp, hoặc không phù hợp với kiến trúc hiện tại, không phù hợp công năng sử dụng, gia đình tăng thành viên, nhiều hệ thống cấp nước hoặc thoát nước đã xuống cấp, hay qua quá trình trao đổi mua bán nhà mà gia chủ muốn sửa nhà theo một phong cách khác, theo một cá tính riêng cho căn nhà của gia đình mình, theo ý muốn của gia chủ để thẩm mỹ hơn, tiện nghi hơn.

Xây Dựng Sơn Bình cung cấp dịch vụ sửa chữa các loại nhà, các công trình xây dựng như sau:

Sửa chữa nâng tầng nhà ở
Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thử
Sửa chữa cải tạo căng hộ chung cư, văn phồng, công ty
Sửa chữa cải tạo khách sạn, nhà hàng
Sủa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà kho
Sửa chữa nhà liền kề, trung tâm thương mại
Thiết kế nâng cấp cấp quán Coffee
Thiết kế nâng cấp quán trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
Sữa chữa kiot, cải tạo nâng cấp showroom.

2. Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói bao gồm những gì ?

Xây Dựng Sơn Bình với nhiều năm kinh nghiệm trong sửa chữa nhà cửa chúng tôi sữa chữa tất cả các phần hư hỏng xuống cấp trong ngôi nhà cũng như các yêu cầu tư gia chủ:

Thi công sửa chữa cải tạo tường nhà : Đập phá tường cũ, xây mới tường, vá lại tường nứt, chống thấm cho tường, sơn lại tường, dán giấy dán tường 3D…v.v.
Thi công sửa chữa cải tạo tầng nhà (nâng tầng) : Xây dựng tầng mới, thi công giả sàn nâng tầng, đúc gác lửng…v.v.
Thi công sửa chữa cải tạo sàn nhà : Đập phá gạch nền cũ, lót lại gạch nền mới, cán nền, chống lún nền, đục nền bê tông…v.v.
Thi công sửa chữa cải tạo trần nhà: Đúc lại trần nhà, chống thấm nước, tháo bỏ trần thạch cao cũ, thi công mới trần thạch cao…v.v.
Thi công sửa chữa cải tạo cầu thang : Thi công các loại cầu thang sắt, kính…v.v. xây mới mở rộng cầu thang, dán đá hoa cương…v.v.
Thi công cải thiện: Hệ thống nước, hệ thống điện nổi, điện âm tường…v.v.
Mở rộng diện tích nhà : Xây thêm tầng, phòng mới, nhà vệ sinh,phòng tắm, chia phòng…v.v. phá bỏ một phần hoặc toàn bộ nhằm xây mới.
Ngoài các hạng mục trên chúng tôi cũng sửa chữa và cải tạo nhà theo yêu cầu riêng của khách hàng.

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2.png2$

Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Quý vị hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi, đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp qua số Hotline: 0903 685 536, hoặc truy cập vào website: xaydungsonbinh.com để tìm hiểu.

3. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TPHCM

Nhà cửa xuống cấp, hư hỏng, cũ kỹ, …v.v. là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Vì thế, nhu cầu sửa chữa nhà là hoàn toàn hợp lý và cần thiết. Nhưng nhiều người vẫn chưa tin cậy dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói. Thực tế, sửa chữa nhà trọn gói giúp quý vị tiết kiệm được nhiều vấn đề hơn là việc chỉ tiết kiệm chi phí.

Sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM đối với nhiều người không quen thuộc thì đây là dịch vụ có giá cao. Nhưng thực tế, sửa chữa nhà trọn gói không những tiết kiệm chi phí, thời gian, sức khỏe mà còn tiết kiệm nhiều vấn đề khác nhau cho gia chủ. Cụ thể như sau:

a. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí.

Sửa chữa nhà trọn gói là dịch vụ tiết kiệm tiền bạc cực kì hiệu quả. Chi phí sửa nhà sẽ được nhà thầu xây dựng đưa ra và chốt giá. Mức giá này thấp hơn nhiều so với khi quý vị sửa nhà từng phần, hay tự sửa chữa nhà. Mức giá trọn gói bao gồm nhiều chi phí khác nhau, không phát sinh bất ngờ, nên gia chủ sẽ tiết kiệm được các khoản chi phí khác nhau một cách tối ưu.

Đặc biệt, dịch vụ sửa nhà uy tín còn giúp quý vị tiết kiệm được chi phí vật tư, bởi họ có cách lựa chọn vật tư chất lượng, giá tiết kiệm rất đáng để tham khảo.

b. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian hiệu quả.

Đối với gia chủ không có nhiều thời gian để theo sát quá trình cải tạo nhà thì dịch vụ sửa nhà trọn gói là lựa chọn hay nhất. Bởi việc sửa nhà không yêu cầu quý khách theo sát công trình tuyệt đối, mà ở đây sẽ có các chuyên gia sửa nhà sẽ hỗ trợ quý khách tối đa nhất. Dù không theo sát thì công trình quý khách vẫn được báo cáo quá trình làm việc, mọi hạng mục đều làm đúng kỹ thuật, bảo đảm chất lượng.

Quý khách không cần “đổ mồ hôi – chịu cực khổ” đến công trình để theo dõi thường xuyên. Việc sửa nhà tại tphcm chưa bao giờ đơn giản và thoải mái như vậy. Quý khách sẽ có nhiều thời gian dành cho cá nhân, gia đình và có nhiều thời gian cho công việc để nhanh chóng thu hồi lại tài chính do sửa chữa nhà.

4. Bảng đơn giá sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM

Giá sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm sẽ phụ thuộc vào nhiều yêu tố cụ thể như sau:

Điều kiện và mặt bằng thi công sửa chữa nhà khó khăn như: Nhà nhỏ, hẻm nhỏ, nhà cao tầng, ra vào khó khăn, …v.v.
Khối lượng công việc ít, rải rác, không tập trung.
Chủ đầu tư yêu cầu loại vật liệu khác, chất lượng không tương đương so với đơn giá nêu trên.
Do đơn giá vật liệu tăng, giảm theo mùa xây dựng…v.v.

Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm chi tiết theo từng hạng mục Xây Dựng Sơn Bình gửi đến quý khách hàng xem qua:

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Đục nền gạch men cũ	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
2	Đục gạch men tường toilet	m²	35.000đ	Nhân công và máy móc
3	Đục nền bê tông	m²	45.000đ	Nhân công và máy móc
4	Đập phá tường 100	m²	25.000đ	Nhân công và máy móc
5	Đập phá tường 200	m²	40.000đ	Nhân công và máy móc
6	Tháo bỏ trần thạch cao	m²	15.000đ	Nhân công
7	Tháo bỏ trần la phông nhựa	m²	8.000đ	Nhân công
8	Tháo dỡ mái tôn	m²	15.000đ	Nhân công
9	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ	Nhân công
10	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ	Nhân công

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\3.png3$

Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ của Xây Dựng Sơn Bình

b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công móng	MD		45.000đ	Nhân công
2	Thi công đào hố ga	m³		125.000đ	Nhân công
3	Đổ cát san lấp nâng nền	m³	145.000đ	55.000đ	Cát san lấp
4	Thi công ban nền	m²		25.000đ	Nhân công
5	Thi công đóng cốt pha	m²	95.000đ	55.000đ	Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép)
6	Thi công sắt cột + đà kiềng	MD	125.000đ	55.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
7	Thi công sắt móng	kg	13.000đ	8.000đ	Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật
8	Thi công lăm le đá 4×6	m³	75.000đ	55.000đ	Đá xanh Bình Điền
9	Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng	m³	125.0000đ	145.000đ	Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền.

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\4.png4$

Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà của Xây Dựng Sơn Bình

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công xây tường dày 100 mm	m²	125.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
2	Thi công xây tường dày 200 mm	m²	235.000đ	750.00đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
3	Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ)	m²	135.000đ	50.000đ	Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng
4	Thi công trát tường	m²	35.000đ	50.000đ	Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\5.png5$

Đơn giá thi công xây tường, trát tường của Xây Dựng Sơn Bình

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cầu thang Thép	MD	125.0000đ	200.000đ	Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm
2	Thi công lan can cầu thang	MD	450.000đ	150.000đ	Lan can sắt theo mẫu
3	Thi công xà gồ mái	MD	45.000đ	15.000đ	Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4	Thi công lợp mái tôn	m²	125.000đ	45.000đ	Tôn Hoa Sen dày 4 zem

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\6.png6$

Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Cửa đi sắt hộp tráng kẽm	m²	1.450.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm
2	Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm	m²	1.250.000đ	Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm
3	Khung bảo vệ	m²	550.000đ – 650.000đ	Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu
4	Cửa cổng	m²	1.400.000đ	Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm
4	Cửa cổng	m²	3.500.000đ – 5.500.000đ	Sắt mỹ nghệ
5	Cửa nhôm XingFa	m²	1.700.000đ – 1.900.000đ	Nhôm XingFa Việt Nam
5	Cửa nhôm XingFa	m²	2.200.000đ – 2.400.000đ	Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong
6	Cửa đi Nhôm hệ 750	m²	870.000đ	Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm
7	Cửa đi Nhôm hệ 1000	m²	1.380.000đ	Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm
8	Cửa gỗ	Bộ	3.500.000đ/bộ	Cửa gỗ MDF
		Bộ	4.000.000đ/bộ	Cửa gỗ HDF
		Bộ	4.200.000đ/bộ	Cửa gỗ căm xe
9	Lan can + tay vịn cầu thang	MD	980.000đ	Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe
9	Lan can + tay vịn cầu thang	MD	1.300.000đ	Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\7.png7$

Đơn giá thi công hệ thống cửa của Xây Dựng Sơn Bình

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công cán nền	m²	32.000đ	40.000đ	Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75
2	Lát gạch nền	m²	160.000đ – 360.000đ	60.000đ	Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron
3	Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng	m²	160.000đ – 320.000đ	65.000đ	Gạch men + xi măng + keo chà ron
4	Gạch len tường	MD	50.000đ – 100.000đ	12.000đ	Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron
5	Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà	m²	750.000đ		Đá trắng suối lau
		m²	850.000đ		Đá đen Bazan
		m²	950.000đ		Đá đen Huế
		m²	1.150.000đ		Đá nâu Anh Quốc
		m²	1.450.000đ		Đá Kim Sa Chung

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\8.png8$

Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương của Xây Dựng Sơn Bình

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Thi công trần la phông nhựa	m²	55.000đ	35.000đ	Nhân công + vật tư
2	Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt)	m²	260.000đ – 280.000đ		Thạch cao Toàn Châu
3	Thi công đóng trần thạch cao phẳng	m²	95.000đ	45.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường
4	Trần thạch cao trang trí giật cấp	m²	100.000đ	55.000đ	Thạch cao Vĩnh Tường

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\9.png9$

Đơn giá thi công trần thạch cao của Xây Dựng Sơn Bình

h. Đơn giá thi công phần sơn

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Trét bột nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 18.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
2	Trét bột ngoại thất	m²	17.000đ / 27.000đ	17.000đ / 20.000đ	Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux
3	Lăn sơn lót ngoại thất	m²	12.000đ / 17.000đ	10.000đ / 12.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
4	Lăn sơn màu nội thất	m²	16.000đ / 22.000đ	15.000đ / 20.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
5	Lăn sơn màu ngoại thất	m²	18.000đ / 25.000đ	20.000đ / 25.000đ	Sơn Maxilite / Sơn Dulux
6	Lăn chống thấm vách hông nhà	m²	25.000đ	27.000đ	Kova CT 11A
7	Thi công sơn dầu	m²	35.000đ	35.000đ	Bạch Tuyết/ Expo
8	Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà	m²	37.000đ	30.000đ	Kova CT 11A, sika

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\10.png10$

Thi công sơn nước, chống thấm của Xây Dựng Sơn Bình

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
1	Hệ thống Điện âm tường	m²	65.000đ	70.000đ	Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà
2	Hệ thống Nước âm tường	m²	55.000đ	65.000đ	Vật liệu ống Bình Minh

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\11.png11$

Đơn giá thi công hệ thống điện nước của Xây Dựng Sơn Bình

5. Đơn giá sửa chữa nhà khác nhau giữa các đơn vị sửa chữa nhà tại tphcm

Trong 01 ngày Bạn có thể nhận được hàng chục bảng báo giá chi phí sửa chữa nhà của các đơn vị sửa nhà tại tphcm. Nhưng ít công ty sửa nhà đưa ra đơn giá rõ ràng, chi tiết và chính xác trong lần đầu tiền vì trong đó có một số công ty sửa chữa nhà mới thành lập, chưa nhận sửa nhà nhiều, chưa có kinh nghiệm phong phú, hoặc bề dày năng lực chưa đủ để khái quát hết các hạng mục cửa một công trình. Sau đây mời quý khách theo dõi các yếu tố như sau:

a. Cách tính khối lượng sửa chữa nhà trọn gói

NHÀ THẦU CHUYÊN NGHIỆP UY TÍN	NHÀ THẦU NHỎ, ÍT KINH NGHIỆM
Sử dụng thướt đo đạc cẩn thận và ghi chép đầy đủ các hạng mục sửa chữa.	Đo sơ xài, phỏng đoán bằng mắt, không ghi chép cẩn thận
Tính rõ ràng, chi tiết kỹ càng từng m2, bộ, cái…v.v. từng mét dài	Tính một cục (Không biết trong đó có gì)
Tính theo nhu cầu của Khách Hàng (Tư vấn kỹ, trành phí sinh)	Cố tình quên, hoặc không tính 01 hạng mục nào đó để giảm chi phí sửa nhà (Sau này tính phát sinh)
Bảng báo giá sửa nhà trình bày mạch lạc, rõ ràng từng hạng mục	Trình bày lộn xộn, xem hoài không hiểu
Diễn giải khối lượng, đơn giá vật tư nhân công rõ ràng	Khối lượng gom thành cục, đơn giá không giống trên web
Diễn giải nguồn gốc vật liệu rõ ràng, ngôn từ dễ hiểu	Không diễn giải loại vật liệu sử dụng, ngôn từ chuyên ngành gây khó hiểu

b. Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào tay nghề thợ của mỗi nhà thầu.

Những yếu tố dưới đây cho thấy tay nghề thợ khác nhau thì đơn giá sửa nhà khác nhau.

Nhà thầu có Thợ nghề giỏi, nhiều kinh nghiệm, làm việc cẩn thận, đúng quy trình và kỹ thuật, Ví dụ: Xây tường ngăn phòng phải đục tường cũ, khoan sắt râu hoặc câu gạch, trước khi tô tường phải tưới nước và đóng lưới chống nứt.
Sử dụng chất xám để quản lý con người, phân công việc đúng người đúng việc, thi công đúng kỹ thuật.
Ngược lại, thi công sửa nhà ẩu cho nhanh tiến độ, để lại hậu quả nghiệm trọng; ví dụ: Ốp gạch tường mà không mài hoặc đục kĩ lớp bột trét cũ, sau 03 tháng gạch sẽ bung ra gây nguy hiểm cho con người.
Người quản lý chuyên môn kém, phân công việc không đúng người, ví dụ: Cử người có tính ẩu thả, bộp chộp thi công chống thấm, người mới lên tay thợ cho đi ốp gạch.
Đội ngũ tay nghề yếu thi công đắp phào chỉ, tô tường, bắt cạnh không đẹp, mất nhiều thời gian.

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\12.png12$

Đội ngũ thi công sửa chữa nhà trọn gói của Công ty Xây Dựng Sơn Bình

c. Đơn giá sửa nhà năm 2023 phụ thuộc vào chất liệu vật liệu

Rõ ràng rằng vật liệu cao cấp thì đơn giá sửa chữa nhà sẽ cao hơn vật liệu bình thường, nhưng ở đây là việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, vật liệu không có thương hiệu.

Việc sử dụng vật liệu phần thô kém chất lượng như: Sử dụng Thép Miền Nam ø16 giá 193.000đ/cây, trong khi đó Thép Việt Nhật ø16 giá 203.000đ/cây. Sử dụng cát xây tô để trộn bê tông với giá 240.000đ/m3 thay vì sử dụng cát vàng hạt lớn giá 440.000đ/m3.
Vật liệu hoàn thiện sử dụng loại kém chất lượng như: Vật liệu sơn nước, chống thấm, các loại phụ kiện cửa, cửa thép móng dễ cong vênh, nứt nhanh xuống màu… có giá chênh lệch khác nhau.
Vì vậy, đừng nên ham giá rẻ mà phải tốn nhiều chi phí để sửa chữa nhà nhiều lần nhé!.

d. Đơn giá sửa nhà trọn gói phụ thuộc vào uy tín thương hiệu của công ty

Lựa chọn được công ty uy tín đúng nghĩa là một việc tốt cho ngôi nhà của quý khách.
Công ty sửa nhà có thương hiệu và uy tín sẽ cung cấp đơn giá sửa nhà nhất quán không thay đổi, đúng với nhu cầu của chủ đầu tư và không muốn việc phát sinh.
Những nhà thầu không có tầm nhìn xa, tư duy phát triển, không xây dựng thương hiệu chỉ mong kiếm được nhiều tiền rồi chuyển nghề khác, không lấy sự hài lòng của Khách Hàng là nhựa sống để trường tồn.

e. Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào biện pháp thi công và an toàn lao động

Khó có công việc nào mà có nguy cơ xảy ra tại nạn như xây dựng nhà cửa.
Làm việc trên cao không có lan can, dây an toàn, giàn giáo bắt ẩu thiếu chéo ngang, dây diện đi lòng thòng dưới đất, nước thi công vội vả cho nhiều khối lương và tiến độ dễ mất an toàn lao động.
Hệ thống coffa chống sàn, đà sơ bộ, thiếu cây chống gây mất an toàn khi đổ bê tông. Khi đổ xong sàn bị võng, dầm bị phình mang máy đi đục.
Thay vì bắt giàn giáo kiên cố trước khi đập bỏ tường hoặc sàn lại đứng trên cây xà gồ 5x10cm, làm cho nhanh, kiếm được nhiều tiền, nhưng để lại nhiều hậu quả khó lường.

6. Vì sao chọn Xây Dựng Sơn Bình sửa chữa nhà trọn gói

a. Cam kết của Xây Dựng Sơn Bình khi sửa chữa nhà trọn gói

Tư vấn, khảo sát, báo giá, thi công, chăm sóc và theo dõi sát sao các công trình đã và đang thi công.
Không bán thầu, Xây Dựng Sơn Bình là đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công.
Thái độ luôn Tôn trọng – Đoàn kết – Tuân thủ.
Luôn sử dụng vật liệu chất lượng, đội ngũ thợ thi công giỏi lành nghề nhiều năm kinh nghiệm.
Luôn luôn lắng nghe, chia sẽ để hiểu khách hàng và tránh các rủi ro.
Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực.
Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí.
Bảo hành, bào trì tận tình nhanh chóng.
Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…v.v.
Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi xây nhà
Luôn công khai minh bạch các điều khoản và chi phí trong hợp đồng quý vị nhìn vào có thể dễ dàng đọc và hiểu rõ một cách chi tiết.

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\13.png13$

Cam kết của Xây Dựng Sơn Bình khi sửa chữa nhà trọn gói

b. Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp

Tạo mọi điều kiện để quý khách có thể dễ dàng hiểu và nắm được quy trình làm việc của Xây Dựng Sơn Bình, đội ngũ của Xây Dựng Sơn Bình đã xây dựng một quy trình sữa chữa nhà trọn gói một cách chuyên nghiệp để quý khách có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Cụ thể:

Bước 1: Chuẩn bị nhân công vật liệu xây dưng

+ Chuẩn bị nhân công và vật liệu xây dựng

+ Đội ngũ thi công sẽ chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang chỗ khác đểm đảm bảo ít ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ và an toàn cho các vật dụng

+ Dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, tránh gây trầy xước cho sàn các vật dụng đồ dùng khác.

+ Che chắn cẩn thận các vật dụng để đảm bảo an toàn cho công trình, dựng láng trại chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

+ Kiểm tra và đốc thúc để đảm bảo tiến độ thi công

+ Giám sát vật tư,công trình đảm bảo tuân thủ an toàn lao động.

Bước 2: Thi công sửa chữa nhà trọn gói

Dựa vào quy mô sửa chữa và hạng mục sửa chữa sẽ các công đoạn thi công khác nhau. Tuy nhiên Xây Dựng Sơn Bình sẽ tổng hợp lại thành 2 phần chính là: Phần cơ bản và phần hoàn thiện.

+ Phần cơ bản: phá dỡ phần cần sửa, sửa nhà, lắp đặt điện nước,…v.v.

+ Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, lắp các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và làm vệ sinh toàn công trình.

Bước 3: Kiểm tra công trình

Việc kiểm tra giám sát công trình được Xây Dựng Sơn Bình triển khai trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành trước khi bàn giao sẽ kiểm tra tổng thể lại lần nữa để đảm bảo đúng với phương án sửa chữa nhà đã đề ra.

Bước 4: Nghiệm thu công trình

+ Nghiệm thu vật liệu và thiết bị được sử dụng trong thi công sửa chữa nhà

+ Nghiệm thu từng giai đoạn công việc sửa chữa

+ Nghiệm thu toàn bộ công trình

Bước 5: Bàn giao công trình

Xây Dựng Sơn Bình sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng gồm:

+ Giấy báo kiểm tra công trình (theo mẫu)

+ Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền

+ Bản vẽ hiện trạng công trình

+ Hợp đồng thi công

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\14.png14$

Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp Xây Dựng Sơn Bình

c. Xây Dựng Sơn Bình hỗ trợ tối đa các thủ tục xin phép sửa chữa nhà

Đối với các công trình sửa chữa nhỏ trong nhà như: Xây tường ngăn phòng, cán nền, ốp lát gạch, sơn nước,…v.v. các công việc không ảnh hưởng lớn đến cộng đồng xung quanh thì gia chủ cần làm giấy xin phép cơ quan chính quyền phường, mọi thủ tục giấy tờ chúng tôi sẽ hỗ trợ hết mình.
Đối với những công trình sửa chưa nhà quy mô lớn như: Nâng tầng nhà, cải tạo mặt tiền, nâng mái nhà…v.v cần xin giấy phép sửa chữa tại cơ quan Quận Thành phố, thời gian hoàn thành khoảng 21- 30 ngày. Mọi thủ tục và cách thức xin phép sửa chữa chúng tôi sẽ hỗ trợ tối đa.

d. Cam kết sử dụng vật liệu sửa nhà chất lượng

Vật liệu thô khi sửa chữa nhà rất quan trọng không chỉ quyết định đế tuổi thọ của ngôi nhà mà khi sử dụng nguyên vật liệu tốt quý vị sẽ tránh được những tái hư hỏng về sau, hiểu được điều này Xây Dựng Sơn Bình khi sửa chữa nhà trọn gói luôn lựa chọn những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu, có nguồn góc rõ ràng và điều được Xây Dựng Sơn Bình được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng nếu vi phạm sẽ chịu phạt 30 triệu/1 lần sử dụng sai.

VẬT LIỆU THÔ	CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU
Thép	Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông	INSEE (Holcim) đa dụng
Xi măng xây tô tường	Hà tiên đa dụng
Bê tông tươi	Bê tông thương phẩm M250
Cát bê tông	Cát hạt lớn
Cát xây tường	Cát hạt lớn
Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung
Đá 1×2, 4×6	Đá xanh Đồng nai
Gạch đinh 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương
Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadavi
Dây cáp TV	Cáp Sino (Panasonic)
Dây cáp mạng	Cáp Sino (Panasonic)
Đế âm tường, ống luồn dây điện	Sino, Nano (Panasonic)
Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo
Đường ống nước cắp, nước thoát âm tường	Binh Minh
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC	Kova – CT-11A hoặc SiKa

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\15.png15$

Vật liệu thô sử dụng khi sửa chữa nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình

e. Chính sách bảo hành khi sửa nhà trọn gói

– Không bán thầu, không giao khoán cho bên ngoài, công trình sửa chữa nhà sẽ do Xây Dựng Sơn Bình trực tiếp thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.

– Thực hiện đúng hợp đồng khi sửa chữa nhà ở về tiến độ thi công, chất lượng công trình, vật liệu xây dựng đã ký kết.

– Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…v.v.

– Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi sữa nhà trọn gói

– Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình sửa nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề trong sửa chữa nhà.

Bảo hành kết cấu 2 năm
Bảo hành phần hoàn thiện 6 tháng đến 1 năm (Tùy thuộc vào sản phẩm hoàn thiện và thời gian bảo hành của sản phẩm hoàn thiện)

Sau mỗi công trình của Xây Dựng Sơn Bình sẽ được kiểm tra 06 tháng 01 lần trong vòng 03 năm đầu từ khi bàn giao. Nhân viên sẽ gọi điện cho quý khách để lên lịch kiểm tra công trình nhà ở, bộ phận bảo hành sẽ có trách nhiệm gọi và kiểm tra sau khi thời gian đến 06 tháng và cho đến hết 03 năm. Trong quá trình bảo hành bảo trì có sự cố hư hỏng quý khách hãy gọi cho chúng tôi và chúng tôi sẽ tới nhà quý vị chậm nhất là 03 ngày.

$D:\0. CÔNG TY SƠN BÌNH\THIẾT KẾ WEB\BÀI VIẾT\BÁO GIÁ\BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\2023.10.12. BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI\16.png16$

Chính sách bảo hành khi sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình

f. Đánh giá của khách hàng về Xây Dựng Sơn Bình

Sau mỗi công trình sữa chữa nhà trọn gói Xây Dựng Sơn Bình đều có những ghi nhận từ chủ đầu tư, đó là quy định bắt buột của công ty. Ngoài ra Xây Dựng Sơn Bình còn quay lại những lời bình luận đánh giá của khách hàng về phía mình để từ đó rút kinh nghiệm và hoàn thiện bộ máy của mình để mang đến chất lượng phục vụ ngày càng tốt hơn.

g. Kinh nghiệm sửa chữa nhà trọn gói Xây Dựng Sơn Bình

Xây Dựng Sơn Bình với hơn 100 công trình mỗi năm được hoàn thành, 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sữa chữa nhà ở, Xây Dựng Sơn Bình cam kết không chỉ đem đến có quý khách một ngôi nhà bền đẹp, mà còn xây dựng một bảng báo giá sữa nhà trọn gói phù hợp tiết kiệm, tối ưu chi phí và đưa giải pháp sữa nhà hiệu quả.

h. Công khai minh bạch các điều khoản và chi phí sữa nhà trong hợp đồng

Mọi chi phí sữa chữa nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình điều thể hiện rõ ràng trên website và trong hợp đồng, ngoài ra khi ký hợp đồng đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Sơn Bình sẽ làm một bảng báo giá chi tiết, bóc tách khối lượng rõ ràng, các điều khoản về quá trình xây nhà giữa Xây Dựng Sơn Bình và chủ đầu tư đều được thể hiện mình bạch để quý khách dù không phải là người trong nghề nhìn vào cũng nắm được các công tác thi công sữa chữa nhà.

i. Chương trình ưu đãi khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Sơn Bình

Với Xây Dựng Sơn Bình, tùy thuộc vào giá trị của mỗi công trình mà Xây Dựng Sơn Bình sẽ gửi đến quý khách những phần quà nho nhỏ thay cho lời cảm ơn của Xây Dựng Sơn Bình gửi đến quý khách đã tin tưởng và lựa chọn sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà của Xây Dựng Sơn Bình, cụ thể như sau:

Xây Dựng Sơn Bình Tặng miễn phí hồ sơ thiết kế kiến trúc cải tạo công năng nhà đối với hợp đồng sửa chữa nhà có giá trị từ 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng).
Xây Dựng Sơn Bình Tặng hồ sơ thiết kế nhà + giấy xin phép sửa chữa nhà + hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị > 300.000.000đ (Ba trăm triệu đồng).
Xây Dựng Sơn Bình Tặng hồ sơ thiết kế thi công nhà + Miễn phí giấy phép sửa chữa nhà + Hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) + Tặng thêm 01 Ti vi Sam Sung trị giá 15 triệu đồng đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị > 700.000.000đ (Bảy trăm triệu đồng).
Xây Dựng Sơn Bình Tặng hồ sơ thiết kế thi công nhà + Miễn phí giấy phép sửa chữa nhà + Hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) + Tặng thêm 01 Ti vi Sam Sung trị giá 20 triệu đồng đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị > 1.000.000.000đ (1 tỷ đồng).

Thông tin liên hệ Xây Dựng Sơn Bình

Quý khách có ngôi nhà cũ kỹ cần sửa chữa, cải tao thay đổi diện mạo và công năng như xây nhà mới, hãy liên hệ Xây Dựng Sơn Bình để được tư vấn và lên dự toán sửa chữa nhà trọn gói – Nhanh, bảo đảm, tiết kiệm, rõ ràng.

Quý khách hãy yên tâm khi liên lạc với chúng tôi qua Hotline: 0903 685 536. Xây Dựng Sơn Bình tin rằng sẽ hợp tác thành công với Quý khách để đưa thương hiệu của công ty chúng tôi được nhiều Khách Hàng biết tới nhiều hơn nữa.